他叫Christian Oh，第一次买下一整间 HDB 咖啡店。

Christian Oh 现在是房地产公司 JNA Real Estate 的投资总监兼地产中介，而这笔咖啡店交游，亦然由他们公司经手。

他之前袭取采访时提过，我方大学毕业后就一直在作念房地产投资。

此次买下的，是位于宏茂桥 421A Ang Mo Kio Ave 10 的 Food Haus 咖啡店。

整间咖啡店共有10个摊位，卖多样不同类型的食品，况兼堪称是近邻第一家“合适打卡拍照”的 kopitiam。

昨年领有13套房产，最近卖掉4套

左证报说念，Christian Oh 昨年的投资组合一共有13套房产，不外最近也曾卖掉了其中4套。

他在2023年的一个播客采访中曾涌现，那时我方领有8套房产，其中7套在新加坡，1套在国外。

现在他剩下的住宅和交易物业，每个月不错带来毛糙10.3万新币的房钱收入。

他说，我方三年前买下东说念主生第一间 HDB 店铺，2026世界杯(中国)是位于麦波申（MacPherson）的一间商铺。

他还共享了一个很践诺的不雅点：

“许多空置单元的卖家，其实压力王人相比大。因为他们一直在承担抓有资本，却莫得房钱收入。是以这种情况下，常常更容易谈到更好的价钱。”

他说，我方恒久意见很浅显：

让父母早点退休，同期帮我方和家东说念主积攒更多钞票。

他以为，投资里最紧要的一课，便是：

表面和实在实战之间，差距其实超越大。

Christian Oh 还有一句话，许多东说念主以为很值得参考：

“我每次买之前，王人会先问我方——若是这个单元空置12个月，我还能撑得住吗？

若是谜底是含糊的，那就代表：不是价钱太高，便是根柢不该买。”

为了决定要不要买下这家咖啡店，他至少去了7次，况兼是不同手艺段去不雅察。包括：

看东说念主流量、和田户聊天、了解近邻商家的情况。

基本上是把整条街的生意生态王人摸了了了，才决定入手。